安いのに快適！手頃な価格で楽しむガレージハウス賃貸まとめ

ガレージハウスは、車やバイクを愛する方にとって憧れの住まいです。車を大切に保管できるだけでなく、趣味の作業スペースとしても利用できるため、日常生活に特別な価値を加えます。しかし、「ガレージハウスは高いのでは？」と感じる方も多いのではないでしょうか？

本記事では、そんな不安を払拭し、安い賃貸ガレージハウスを探すためのコツや具体的なリンク集を紹介します。手頃な価格で快適なガレージライフを始めたい方に役立つ情報が満載です。

さらに、ガレージハウスがどのようにライフスタイルを変えるかについても掘り下げます。コストパフォーマンスの高い物件を見つけるポイントや、他の人々の成功例も共有することで、読者が理想の住まいを見つけやすくします。

ガレージハウス賃貸が人気の理由

魅力的なポイント

1. 車やバイクを持つ方に最適
ガレージハウスは、車やバイクを大切にしたい方にとって理想的です。専用のガレージがあることで、雨風から愛車を守るだけでなく、メンテナンスも気軽に行えます。

さらに、ガレージ内で工具やパーツを整理整頓できるため、効率的な作業環境を確保できます。

2. 趣味や作業スペースとして活用
ガレージスペースは、DIYや趣味の作業場所としても利用可能です。

例えば、木工作業や模型作りなど、騒音や汚れを気にせず作業できる環境が整っています。また、音楽スタジオやミニジムとして使う例もあります。

こうした用途は、ガレージハウスならではの利点です。

3. 個性的で特別感のある住まい
一般的な住宅とは異なる特別なデザインやレイアウトが、ガレージハウスの魅力です。

住むだけでなく、空間そのものが日常を豊かにしてくれます。

例えば、広々としたガレージをリビングと一体化させることで、独自のインテリアデザインを楽しむことができます。

賃貸でも叶うガレージライフの楽しみ方

ガレージハウスは「購入するもの」というイメージがありますが、賃貸物件でも十分にガレージライフを楽しめます。家賃を抑えながらも、自分らしいライフスタイルを実現するための選択肢として人気です。

賃貸のメリットは初期費用が比較的少ないことです。また、短期間で気軽に別の物件に引っ越せるため、ライフステージの変化に合わせた住まい選びが可能です。たとえば、車の買い替えや趣味の変化に応じて、より適した物件を選び直すことができます。

加えて、賃貸物件でもカスタマイズが許可されている場合があります。例えば、壁を自分好みに塗り替えたり、収納を追加することで、さらに快適な空間を作り出すことができます。

安いガレージハウスを探すコツ

地域ごとの相場感

ガレージハウスの賃貸価格は地域によって大きく異なります。都市部では相場が高い傾向がありますが、地方エリアでは比較的リーズナブルな物件が見つかります。例えば、関東圏では家賃10万円前後が相場ですが、地方では5万円台の物件も存在します。相場を把握することで、予算に合った物件を効率的に探せるようになります。

安い物件を見つけるためのチェックポイント

1. 築年数や立地条件を確認
   築年数が古い物件や中心地から少し離れた場所にある物件は、家賃が安くなる傾向があります。駅からの距離や周辺の環境も重要な要素ですが、利便性と価格のバランスを考えて選ぶことが大切です。

2. 設備や広さに注目
   駐車スペースの広さや設備の充実度によっても価格が変わります。例えば、電動シャッター付きのガレージや二台駐車可能なスペースが必要かどうかを明確にすることで、自分に合った物件を見つけやすくなります。

安い賃貸物件を探す

安い賃貸やガレージハウスの賃貸物件を探す際の参考サイトは参考にします。

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ガレージハウス賃貸の契約時の注意点

賃貸契約でよくあるポイント

1. 保証金や敷金の詳細
契約時に必要な保証金や敷金は物件によって異なります。ガレージの使用状況によっては、追加料金が発生する場合もあるため、事前に確認が必要です。

2. ガレージ使用に関するルールや制限
騒音や排気ガスなどに関する制約がある場合があります。特に夜間の利用に関してはルールを確認しましょう。近隣住民への配慮が求められることが多いため、契約時には詳細な取り決めを確認しておくことが重要です。

トラブルを防ぐためのチェックリスト

以下は、契約前に確認しておきたい主な項目です

• 賃貸契約書の細部を確認する
  ガレージスペースの使用条件や利用可能時間についての記載があるか確認しましょう。

• 保険や補償内容を確認する
  火災保険やガレージ内の備品損害補償について、どの範囲まで対応しているかを確認してください。

• 入居前の現状確認を徹底する
  入居前に写真を撮影し、既存の傷や不具合を記録しておくことで、退去時のトラブルを防げます。

ガレージハウス賃貸は、車やバイクを愛する方だけでなく、趣味やライフスタイルを充実させたい方にもおすすめです。安い物件を見つけるためのコツや注意点を押さえることで、予算内で理想の住まいを見つけることができます。

興味を持った方は、ぜひ紹介したリンクを利用して、物件探しを始めてみてください。手頃な価格でガレージライフを楽しみましょう！

ビレッジハウスとは？初心者向け徹底解説と魅力的な特徴

安い賃貸の選択肢としてビレッジハウスをご紹介します。

ビレッジハウスは、全国展開する安い賃貸住宅ブランドで、低家賃で初期費用も抑えることができる物件が多い点が特徴です。特に、新生活を始めたい方や転勤で引っ越しが必要な方にとって、魅力的な選択肢となっています。

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初期費用が抑えられており、初めて賃貸を借りる方にも利用しやすい点がポイントです。

提供物件の多くは全国展開しており、手頃な家賃やシンプルな間取りが人気を集めています。「高額な初期費用を負担したくない」「必要最低限の設備で快適に暮らしたい」といったニーズに応えるのがビレッジハウスの魅力です。

また、大手運営会社が管理しているため、契約やサポートの面でも安心感があります。

ビレッジハウスの魅力と特徴

家賃の手頃さと初期費用の削減

ビレッジハウスの物件は、敷金・礼金・仲介手数料が不要なものが大半で、他の安い賃貸物件に比べて家賃が非常に手頃です。新生活を始める学生や社会人にとって、大きな経済的メリットがあります。

さらに、更新料が不要物件なので長期間住む際にもコストを抑えられます。
「賃料が安くても、初期費用が高すぎる」や「2年ごとの更新料が不安」といった問題を避けられるのも大きな強みです。

地方物件の利便性

ビレッジハウスの物件は、地方エリアを中心に展開されていますが東京など首都圏でもありますのでまずは公式サイトからWEBでお問い合わせしてみましょう。

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また多くの物件が公共交通機関やスーパーに近い立地にあり、日常生活の利便性が高いです。

地方で安い賃貸物件を探している方にとって、手軽に快適な住まいを確保できる選択肢となっています。

ビレッジハウスの注意点とデメリット

物件選びで知っておきたいポイント

ビレッジハウスはコストパフォーマンスに優れていますが、設備や内装がシンプルな物件が多い点に注意が必要です。また、築年数がやや古い物件も一部存在するため、最新設備を求める方には適さない可能性があります。なお、法人契約、外国籍、生活保護者、高齢者のお客様も対応しています。

都市部の物件選択肢

都市部では物件数が限られることがあります。ただし、地方エリアの物件に比べて家賃が高くなりがちな都市部でも、ビレッジハウスはコストを抑えた選択肢として注目されています。

初期費用を抑えたお得な情報

ご契約いただいた方に30,000円分の引越しサポート！として、最大30,000円分キャッシュバックも！諸条件などはサイトよりご確認していただく良いでしょう。

物件については、こまめにサイトをチェックすることが大切です。

住まいが探せるビレッジハウスなら、欲しい暮らしがお手頃価格で始められます。手数料は一切不要

※参考元: ビレッジハウス公式サイト

ビレッジハウスを選ぶべき理由

ビレッジハウスならではの強み

他の賃貸物件と比べて、ビレッジハウスは「コスト削減」と「利便性」に特化しています。敷金や礼金が不要で、経済的な負担を大幅に軽減できる点が大きな魅力です。

また、大手企業が運営しているため、契約手続きやサポート面で安心感があります。

簡単な申し込み方法

公式サイトから希望エリアや条件に合った物件を検索し、そのままオンラインで申し込むことが可能です。時間が限られている方でもスムーズに利用できます。

次のアクションへ

ビレッジハウスの魅力をもっと知りたい方は、公式サイトで物件をチェックしてみましょう！お得なキャンペーン情報も随時更新されています。気になる物件があれば、早めにお問い合わせください。

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UR賃貸の新築「横浜ヴェールタワー」2025年5月募集予定

 UR賃貸の新築物件、横浜ヴェールタワーの入居募集が、2025年5月募集予定です。

URでは久しぶりのタワー型の高層マンションタイプです。UR賃貸は、過去恵比寿ガーデンプレイス近郊の恵比寿ビュータワーやシーリアお台場、天王洲アイル、東雲キャナルコートCODANなど、ランドマークとなるマンションを管理・運営をし募集していました。

昨今は、賃貸管理を民間事業者に譲渡するケースもありますが、今回の横浜駅から5分の立地は間違いなくランドマークとしての役割もに担うと思います。

横浜ヴェールタワーの家賃や間取り（間取り図）などについては順次更新予定となりますので、現時点では大まかな概要のみとなります。

横浜ヴェールタワーの物件概要

項目	内容
物件名	横浜ヴェールタワー
所在地	神奈川県横浜市西区南幸二丁目16番1他
住居表示	神奈川県横浜市西区南幸二丁目16番12号(予定)
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅6番出口まで徒歩5分 JR東海道本線・京浜東北線・根岸線・横須賀線・湘南新宿ライン、東急電鉄東横線、京浜急行電鉄本線、相模鉄道本線、横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅まで徒歩7分
建設戸数	252戸
募集戸数	未定
募集型式	1K(33m²台)～2LDK(82m²台)(予定)
月額家賃	未定
月額共益費	未定(全戸共通)
建物構造	鉄筋コンクリート造地上22階、地下１階建
建物完成時期	令和7年6月下旬　(予定)
入居開始可能日	令和7年8月以降順次　(予定)
募集方法	公募による抽選方式
貸主	独立行政法人 都市再生機構 東日本賃貸住宅本部

出典：UR賃貸住宅
参考：「横浜ヴェールタワー」新築UR賃貸｜横浜駅徒歩5分 2025年5月募集

【カーメスト武蔵小金井】JKK東京新築 間取り・設備も充実！

KK東京新築物件の賃貸「カーメスト武蔵小金井」の入居者募集が2024年12月25日（水）より開始されます。

カーメスト武蔵小金井は、小金井市本町四丁目に位置するJKK東京の新築賃貸住宅で、JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩15分、またはバス利用でアクセス可能です。

総戸数は244戸で、そのうちシニア向け住宅が40戸含まれています。

JKK東京の賃貸は、都営住宅と違って、お申し込み資格では年収（所得）の上限がありませんので、幅広い層の方が入居資格があります。

追記：12/26
募集も開始されました。過去のJKKの新築募集の傾向ですが順次応募状況も開示されます。
お時間に余裕があれば、現地オープンルーム開催予定ですので、ご自身で実際に現地物件の
間取りや機能、住環境なども確認されるとより満足のいくエントリーができると思います。

スケジュールは下記の通りです。
2025年1月11日（土）・12日（日）10:00～16:00（最終受付15:30）
受付場所は、カーメスト武蔵小金井 エントランス前で、予約は不要です。
※公開住戸等の詳細についてはJKK東京のWEBよりご確認ください。

カーメストシリーズは、リブランディングをしてまもないJKK東京の新築物件のシリーズのことです。その多くが建て替えとなり現代風の間取りや機能から将来の使い勝手を考え設計されています。ウェブ上のプレスリリースや他のサイトでも見受けれれますが高評価のようです。

参考：専有部分も含めた完全禁煙住棟が高倍率に

参考：JKK東京の新築賃貸「カーメスト武蔵小金井」｜設備と申し込み方法を徹底解説

「カーメスト武蔵小金井」は、JKK東京初の「ＪＫＫシニア住宅」を併設とのこと。

そのほか物件概要は以下を参考にしてください。

項目	詳細
住所	小金井市本町四丁目7番33－〇〇〇号（〇〇〇には部屋番号が入ります）
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅（北口）徒歩15分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分 「本町住宅」バス停徒歩2分
構造・階層	鉄筋コンクリート造／7階建
総戸数	244戸（うちシニア住宅40戸）
間取り	シニア住宅：1R、1DK 一般住宅：1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
専有面積	シニア住宅：27.01㎡～34.52㎡ 一般住宅：34.12㎡～77.27㎡
月額家賃	シニア住宅：79,000円～108,800円 一般住宅：92,700円～207,900円
共益費	6,000円/月
敷金	保証会社利用時：0円（一部プラン除く） 連帯保証人利用時：月額家賃の2ヶ月分
設備	エアコン、温水式床暖房、ビルトインガスコンロ（一般住宅のみ）、IHクッキングヒーター（シニア住宅のみ）、給湯器（追焚き機能付き）、IoT設備、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台（自動水栓）、洋風便器（温水洗浄機能付き暖房便座）、モニター付インターホン（録画機能付き）、インターネット一括加入（Wi-Fi）、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・110°CSアンテナ、宅配ボックス、エレベーター（非接触）、ダブルロック、ディンプルキー
管理体制	管理事務所（通勤管理）
駐車場	平面式屋外：14,000円/月（一般区画52区画、障がい者用区画2区画、電気自動車用充電設備付き区画8区画）
バイク駐車場	平面式屋外（屋根付き）：2,300円/月（全37区画）
自転車置場	全386台（屋外：208台、W棟屋内：178台）無料
募集期間	令和6年12月25日（水）～令和7年1月14日（火）
募集方法	公募による抽せん方式
契約期間	一般住宅：25年間の定期借家契約 シニア住宅：終身建物賃貸借契約または25年間の定期借家契約
建築年月	令和6年11月
取引態様	貸主

※出典：東京JKK

【新築】UR賃貸物件「花畑団地」81号棟の新築募集が始まります。

足立区にも新築物件が２０１５年の春募集予定となります。物件は「花畑団地」の81号棟となります。





花畑団地が非常に広い敷地に沢山の団地がありますがそのうちの一角となります。すでにこのエリアは団地再生としいろいろな取り組みをされていて新しく生まれ変わってきています。
UR賃貸の新築のため多機能で長くすめる間取りが最近では多く見られます。ネット環境はもちろんキッチン、水周り、セキュリティ、高齢者などを配慮した安全設計など期待できます。この新築物件の間取りや家賃は現在まだ未定となります。

花畑団地」81号棟　物件概要
【名称】　花畑団地〈81号棟〉
【住居表示】　東京都足立区花畑五丁目12番81-○○○号（号室）
【交通】　東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅下車 東武バス15分 「花畑4丁目」バス停下車徒歩3分または東武スカイツリーライン「谷塚」駅下車徒歩28分
【構造・規模】　鉄筋コンクリート造7階建（一部5階建）
【貸主】　独立行政法人都市再生機構

【新築】 UR賃貸「コンフォール町屋」新築募集が始まります。

久しぶりのUR賃貸の新築募集となります。





場所は東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩5分もしくは都営荒川線「荒川二丁目」停留所徒歩4分の東京都荒川区荒川二丁目です。このコンフォール町屋は山手線内へのアクセスがとてもよくいずれも徒歩5分内の場所のためとても便利です。
契約は定期借家となり募集受付は今年の春を予定とし、賃料やなど具体的な詳細はこれからとなります。もちろんUR賃貸のメリットの礼金、仲介手数料、香辛料不要で、保証人も不要となります。

コンフォール町屋　物件概要
【物件概要】　コンフォール町屋
【住居表示】　東京都荒川区荒川二丁目49番7-◯◯◯号（号室）
【交通】東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅下車 徒歩5分、都電荒川線「荒川二丁目」停留場 徒歩4分
【構造・規模】　鉄筋コンクリート造5階建
【貸主】　独立行政法人年再生機構
【お問い合わせ】03-5323-3560 受付時間／9:30-17:30 定休日／土・日・祝日（年末年始除く）　独立行政法人年再生機構（東日本賃貸住宅本部）

豊洲駅直結のランドマーク 豊洲シエルタワーは分譲と賃貸の2種類。

そんな中と豊洲駅直結物件の豊洲シエルタワーは実はUR賃貸と分譲部分と2種類あることをご存知でしょうか。

人気のなかなか分譲は空き家が出ませんが、一旦はUR賃貸に住み同じ物件を購入なんで考え方もあります。UR賃貸住宅なら先着順ですので空き家があればすぐにでも入居ができます。




物件前には建設中の江東区の豊洲シビックセンターももすぐ完成。いずれ、ホテルなども駅すぐそばに建設されるとか。

ご興味あれば一度検討していてはいかがでしょか。

JKK東京の新築物件コーシャハイム向原の2期募集開始。

東京都住宅供給公社の新規募集（コーシャハイム向原）が始まりました。
同じ敷地内には、高齢者向けの施設や保育、公園もありがゆったりとした環境です。今回の募集は5号棟、6号棟になります。

前回の記事
jkk コーシャハイム向原2期の募集が始まります。

同時にオープンルームも開催していますので、ご自身で見てから応募できるのが利用です。今回の募集の広さ、間取りはSTUDIO～3LDKの専有面積33.30㎡～71.02㎡までとなります。気になる家賃は87,300～166,300円です。

コーシャハイム向原の物件概要とスケジュールは以下の通りです。




住所：板橋区向原三丁目7番5、6（住居表示）
交通：東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅下車徒歩8分
構造：鉄筋コンクリート造 ／10階建（5号棟・6号棟)
総戸数：393戸(2期)
募集戸数：177戸
月額家賃：87,300円～166,300円
共益費（月額）：4,500円
定期借家契約：ご契約にあたっては、10年間の定期借家契約となります。
なお、お客様に家賃等の滞納など契約上の義務の不履行があるとき又は当公社が当住宅の建替え、用途廃止等を行うときを除き、新たに当公社が定める定期賃貸借契約を締結することができます。


■募集受付（オープンルーム開催）
10月31日（金）～11月10日（月）
・郵送申し込みの場合の注意点は11月10日（月）までの消印があり、11月11日（火）までに公社住宅募集センター必着です。
・インターネット（JKKねっと）申し込みの場合の注意点は、受付時間／0:00～24:00となります。（初日は9:30～最終日18:00まで）

■抽せん会
11月21日（金）

■当選者へ電話連絡
11月21日（金）以降順次
※当選者のみです。

■抽せん結果発送
11月22日（土）以降順次。　資格審査に必要な書類の発送します。

■お部屋の内見（内覧会）
現地にて内覧会を行います。
5号棟　11月29日（土）・11月30日（日）、6号棟　12月 6日（土）・12月 7日（日）

■入居資格審査
11月下旬～12月上旬

■入居契約手続き鍵お渡し
12月17日（水）～12月20日（土）

■契約手続き日以降
お引越し・ご入居

■家賃・共益費、駐車場使用料等発生日
平成27年 1月 1日（木）

jkk コーシャハイム向原2期の募集が始まります。

JKK、東京都住宅供給公社の新築、賃貸物件のご案内です。
都民住宅、都営住宅ではありませんのご注意ください。
さてこのコーシャハイム向原ですが、来月2014年10月31日（金）～11月10日（月）が募集期間となります。
すでに1期の募集が終わり、2期目となります。新築の為、機能も充実。上記の募集期間には、現地でオープンルームも同時開催をしていますので
時間があれば現地に出向き周辺環境もチェッしつつ物件を見学するのがお薦めです。
応募は実際にその後に検討していただいても問題ありませんので。

立地も池袋から約3KM圏内ですが子育て世代、高齢者も安心して暮らせる街づくりをコンセプトにしていますので、環境重視の方にも希望にあう物件かと思います。また、公共住宅ならではの敷地もの広く緑もあれば、ファミリーマート（コンビニ）もオープン予定。その他認可保育園「キッズタウンむかいはら保育園」やサービス付き高齢者向け住宅、高齢者支援施設等、更にカフェレストラン「カフェ＆レストランけやき」もあります。

ご興味ある方は、「コーシャハイム向原2期」を一度検討してみてはいかがでしょうか。





物件概要
住所 板橋区向原三丁目7番5、6（住居表示）
交通 東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅下車徒歩8分
構造 鉄筋コンクリート造 ／10階建（5号棟・6号棟)
総戸数 393戸(2期)
募集戸数 177戸
間取り STUDIO～3LDK
専有面積 33.30m2～71.02m2
月額家賃 87,300円～166,300円
共益費（月額） 4,500円
敷金 月額家賃の2ヶ月分
取引態様 貸主
募集期間 2014年10月31日（金）～11月10日（月）
※入居予定者は抽せんにより決定致します。
入居予定時期 平成26年12月中旬頃
定期借家契約 ご契約にあたっては、10年間の定期借家契約となります。
なお、お客様に家賃等の滞納など契約上の義務の不履行があるとき又は当公社が当住宅の建替え、用途廃止等を行うときを除き、新たに当公社が定める定期賃貸借契約を締結することができます。

【抽選結果】 都民住宅「指定法人型、公社施行・借り上げ型」について

先月、5月14日（水）～23日（金）に行われました、都民住宅（指定法人型、公社施行・借り上げ型）の抽選結果となります。
詳細は下記よりご確認ください。






抽選結果は、6月12日となりますので、常時更新します。

都民住宅(東京都施行型)入居者募集が開始されます。 2014年6月

都民住宅の抽選募集が6月2日より開始されます。




こちらの入居者募集は抽選となりますので、先着順とは異なり即入居ではありません。
その為、現在民間賃貸で更新までに引越しをお考えの方は少しハードルが高くなくかもしれません。しかしご自身にとって都民住宅のメリットが大きいものであれば腰をすえてお申し込みをする選択もありです。

いずれにしても抽選という形式には代わりありませんので、入居までには基本時間がかかることを念頭に検討してみましょう。

募集概要
募集日程等：平成26年6月2日（月）～6月11日（水）※土曜日、日曜日は除く
抽せん日：平成26年7月9日（水）

都民住宅「指定法人型」と「公社施行・借り上げ型」の定期空家募集が始まります！

都民住宅の抽選募集（定期空家募集）が、来週より始まります。
この都民住宅の募集は、抽選となりますが、当選して入居というわけではなく、あらかじめ空く予定のお部屋に対しての抽選募集となるので、
空家自体が出なければ当選しても入居が出来ない場合があります。




今回の都民住宅の募集には、指定法人型と公社施工・借り上げ型の2種類となります。この指定法人型と公社施工・借り上げ型の違いは、
施行と管理・運営が、指定された民間業者か公社かという違いというと分かりやすかなと思います。
特別物件の違いがあるわけではありませんので、興味ある物件への応募をしてみるとよいでしょう。

また、都民住宅には、抽選の募集のほかに、先着順での募集もあります。基本的には抽選は人気物件と考えられますが、これも個人それぞれの希望の物件が希望の場所、希望の間取りがあるかによって価値もかわるのかなと思います。

この抽選募集（空家待機）は年1回の貴重なものとなりますので、
少しでも検討されている方なら、募集参加してみましょう。
いずれも待機する期間が設けれていて1年間となります。

定期空家募集5月の内容は以下の通りです。
指定法人型、公社施工・借り上げ型共通

■募集期間：
2014年5月14日（水）～2014年5月23日（金）
■抽選日
2014年6月12日（木）
■入居予定時期（待機期間）
平成26年7月1日～平成27年6月30日

UR賃貸の新企画！ディズニーのラッピングルーム

千葉県浦安市のUR賃貸住宅がディズニーのラッピングルームとなります。
募集は抽選となります。応募期間はオープンルームもあります。
ディズニーファンで浦安市でお部屋探しをされていた方は是非検討してみてはいかがでしょうか。

ディスにーのラッピングルームについての詳細は以下の内容となります。






■対象物件
コンフォール浦安弁天
（交通：JR舞浜駅から徒歩15分かバス7分徒歩4分）
月額家賃：133,400円～147,000円
間取り2LDK(2戸)・3LDK(1戸)
広さ面積：60㎡～71㎡
共益費：3,600円
管理開始：平成11年3月
所在地：千葉県浦安市弁天1-21

浦安マリナイースト21　展望の街
（交通：JR新浦安駅から徒歩16分かバス6分徒歩2分）
月額家賃：125,700円～134,800円
間取り2LDK(2戸)・3DK(1戸)
広さ面積：64㎡～65㎡
共益費：5,000円
管理開始：平成6年4月～平成10年3月
所在地：千葉県浦安市明海4-2

■お申し込み期間
平成25年10月19日（土）～11月4日（月・祝日）まで
公開抽選日：平成25年11月7日（木）
※11月8日に下記のウェブサイトでも確認できます。
http://www.ur-net.go.jp/chusen/



■お問い合わせ先
UR賃貸新浦安駅前ショップ
047-380-6150
営業時間：10：00～19：00（定休日なし/年末年始を除く）

■都市機構詳細ページ
http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/disney/

町田山崎団地 ヤギで除草

UR賃貸の町田山崎団地にて9平成25年9月24日（火）から11月29日（金）までヤギを活用した除草の実証実験を開始したようです。

今までも、「MUJI×UR 団地リノベーションプロジェクト」や「DIY」など新しい取り組みをしている都市再生機構ですが、
今回もヤギで除草の取り組み「ヤギ除草の効果（アニマルセラピー効果、コミュニティ活性化等）注目」は面白いなと思ったのでご紹介しました。






旧公団住宅ならではの、広い敷地があっての実証実験なので、通常の民間賃貸ではなかなか取り組みじたいができないのかなと思います。

この実証実験を経て効果があるようであれば、他の団地や用地でも活用したいとのことです。

その他9月26日（木）午前11:00より近隣の幼稚園児を対象とした「ヤギとのふれあい見学会」の開催を予定してます。

都市機構公式サイト
ヤギを活用した除草の実証実験開始
～国内の住宅団地では初～

カスタマイズUR！賃貸物件でも自分らしくオリジナルのお部屋に。

以前UR賃貸のDIYについての記事を書きましたが、今回は新たなDANCHIリノベーションの取り組み「カスタマイズUR」のご紹介をしたいと思います。





通常の賃貸住宅では、退去の際に現状回復が必要で敷金のことを考えると自分好みのお部屋にしたくても限界があります。
カスタマイズURの特徴は言うとリビング・ダイニングの壁の現状回復義務を原則免除し自由にカスタマイズできるとのことです。例えば、壁紙を貼ることや色を塗る、棚を設置するなどができます。アイデア次第では、壁一面を黒板になる塗料を塗ることで子供用のキャンパスとしても使えます。磁石入り塗料を塗装すれば使い方もいろいろ。壁紙には多数の色やポップのものまたヨーロッパのアンフィークをイメージさせるものもあるのでガラッとお部屋のイメージをかえることもできます。

■参考までに壁紙を取り扱っているウェブサイト
壁紙の張替えを自分で！壁紙（クロス）の販売サイト壁紙屋本舗

また初心者の方でも安心してカスタマイズの取り組みができるように、無料の相談窓口も開設されます。
有償ではありますがカスタマイズの商品販売や工事などのサービス、サポートも用意されています。

※サポート：R不動産toolbox


気になる対象の物件は下記の3物件となります。
晴海アイランドトリトンスクエアアーバンタワー（東京都中央区）
品川八潮パークタウン 潮路南第一ハイツ（東京都品川区）フレール西経堂（東京都世田谷区）
※上記リンク先は、UR都市機構公式ウェブサイトとなります。

是非ご興味ある方はチェックしてみましょう。

シャレール恵比寿 UR賃貸の新築物件のご案内

久しぶりの新築情報となります。もともと古い旧公団の立替物件。常に住みたい街上位ランクの恵比寿。その恵比寿駅最寄の物件
UR賃貸のシャレール恵比寿のご案内です。物件の設備はミストサウナが入るなど都心にふさわしいハイグレード物件で外観もタイル仕上げ（ピンクよりの色味）です。
間取りや家賃のご紹介を情報でましたら常時更新していきます。






物件名称
シャレール恵比寿

交通
恵比寿駅徒歩　5分（西口）
代官山駅徒歩　7分（北口）

住所
東京都渋谷区恵比寿西2-8-1（住居表示）

募集時期
平成25年3月上旬募集開始予定。

家賃（月額）
【1K】3タイプ（予定）136,000円台～191,000円台
【1DK】４タイプ（予定）163,000円台～190,000円台
【1LDK】5タイプ（予定）189,000円台～230,000円台
※上記の内容は予定となります。

入居開始可能日
平成25年4月下旬～（予定）

恵比寿といえば、アトレ恵比寿や大丸ビーコックもあり生活するにもとても便利なあこがれタウン。代官山は、高級住宅街で知られ、近年大型商業ビルが増え、ファッションやインテリアなど一歩先を行く雰囲気ですね。

詳しい間取りごとの家賃は2月中旬頃に分かる予定ですとなります。
好立地にだけでなくUR賃貸の特徴でもあるゆったりとした敷地。即入居とはいきませんが、魅力ある賃貸物件ですね。

こちらのサイトでもシャレール恵比寿の情報が掲載されてました。
シャレール恵比寿
http://tokuyuchin-navi.net/ur/searcharea/kanto/tokyo_area01_list49.html

敷金が分割で！UR賃貸秋のキャンペーンが始まりました

UR賃貸の秋のお部屋探しキャンペーンが始まりました。
来て見てUR!です。

今ならご入居時の負担が軽くなります。キャンペーン期間が9月1日（土）から11月30日（金）までとなりますのでこの期間内に引越しをお考えの方はキャンペーンを利用してみてお得に引越しができますね。

キャンペーンの詳細は、特典として2つあります。








特典1
敷金の分割払いができます。
キャンペーン期間中に、この制度対象のUR賃貸住宅にお申込みをいただくと、敷金を分割してお支払いしていただけます。

通常の敷金3ヶ月を分割した場合のお支払いの場合のスケジュールは下記の通りです。

●1回目のお支払い
契約時

●2回目のお支払い
平成26年6月

●3回目のお支払い
平成27年6月

UR賃貸住宅なら礼金・仲介手数料もゼロなので入居時の費用がぐっと抑えられます。

特典2
敷金の負担が通常3ヶ月から2ヶ月となる物件も。

通常敷金3ヶ月のところ2ヶ月となります。また、特典1の分割支払いとの併用もできますので、URの窓口でご希望の物件が対象物件なのか確認してみましょう。

お部屋探しからご入居までの流れとして、契約の前に内覧もできますので、
見てからお気に召さない場合でも、お断りもできますので安心です。

UR賃貸のキャンペーンサイト
「ＵＲ賃貸住宅 秋の部屋探しキャンペーン」

これはチャンス！UR賃貸新築先着順「ひばりが丘パークヒルズ（第5次・最終募集）」

UR賃貸の新築物件が先着受付順にて募集をかけています。
CMのロケ地にもなっている西東京市ひばりが丘の「ひばりが丘パークヒルズ」です。ペットとも住むことができるタイプもあり、子育て世帯からご高齢者の方まで幅広い年代の方にピッタリな賃貸住宅です。







今回の先着順募集でも色々が間取りが揃っています。

住宅タイプ	住宅型式	募集戸数（戸）	月額家賃（円）
A	1DK-43m²	1	94,600円
C	1LDK-50m²	1	101,800円
E	1LDK-56m²	1	122,200円
F	2DK-50m²	2	108,900円・109,800円
K	2LDK-62m²	1	137,100円
L	2LDK-64m²	1	141,100円
N	2LDK+S-67m²	4	137,100円～145,000円
P	3DK-64m²	7	128,800円～137,800円
Q	3LDK-72m²	4	148,100円～150,100円

スカイツリータウンのまちづくり UR都市機構

今回は違った視点からURについてご紹介します。











UR都市機構はスカイツリータウンのまちづくりを支援しました。UR賃貸のイメージが強いのですが、以前の記事でもご紹介しましたが、このようなまち全体を計画段階から参加して土地利用転換プロジェクトからマネジメントやコーディネイトまでと色々な事業完成させてきました。
スカイツリーもその一つのプロジェクトです。

オープンして多くの人々で賑わっている裏には、UR都市機構もかかわっているのです。

東京スカイツリーの近郊にも有名なUR賃貸がありますのでご紹介です。
リバーピア吾妻橋ライフタワーです。アサヒビールのすぐ横にあるタワー型のマンションとなります。


リバーピア吾妻橋ライフタワーの詳細
1DK　30㎡　91,100～104,800円
1LDK　41～44㎡　117,500～130,800円
2DK　61㎡　175,500・183,900円
2LDK　57～61㎡　151,100～188,000円
3DK　68～69㎡　171,100～198,900円
2LDK・3LDK　77㎡　206,300～237,800円

意外と知られていない”格安”UR賃貸に住む方法

UR賃貸では、特別募集住宅と呼ばれているものがあります。

特別募集住宅とは？
特別募集住宅は、お住まいの方が住戸内などで亡くなられた住宅です。あくまでも気にならないという方であれば、1年間家賃が半額になるメリットがありますのでチェックしてみてください。

募集は全て先着順となります。高齢者向けやシルバー住宅も対象となっています。

一般向け　対象団地例

団地名	所在地	住戸番号	型式	本来家賃(円)	割引後家賃(円)	割引期間	共益費(円)
光ヶ丘パークタウン いちょう通り八番街	練馬区光が丘	3-8-9-803	1LDK	113,600	56,800	1年	3,600
高島平	板橋区高島平	2-28-2-1025	1DK	66,300	33,150	1年	2,700
高島平	板橋区高島平	2-30-1-606	1DK	59,300	29,650	1年	2,700
高島平	板橋区高島平	2-30-1-1015	1DK	60,500	30,250	1年	2,700
高島平	板橋区高島平	2-28-4-312	1DK	65,100	32,550	1年	2,700
ヌーヴェル赤羽台	北区赤羽台	7-102	1LDK	106,900	53,450	1年	5,800
豊島五丁目	北区豊島	5-202	1LDK	77,000	38,500	1年	2,100
神谷堀公園ハイツ	北区神谷	1-3-3-707	1LDK	100,000	50,000	1年	2,400
ヴァンガードタワー	豊島区東池袋	1807	2LDK	225,000	112,500	1年	7,700
アーバンライフ東新小岩	葛飾区東新小岩	1-207	2DK	124,600	62,300	1年	4,480
青戸第一	葛飾区青戸	24-801	1LDK	123,000	61,500	1年	5,800
竹の塚駅前	足立区竹の塚	702	1DK	65,700	32,850	1年	3,900
光ヶ丘パークタウン 大通り南	練馬区光が丘	7-1-405	2DK	113,000	56,500	1年	3,100
清瀬旭が丘	清瀬市旭が丘	2-3-8-309	2DK-C1	52,100	26,050	1年	1,500
清瀬旭が丘	清瀬市旭が丘	2-6-1-207	2DK-C1	52,900	26,450	1年	1,500
滝山	東久留米市滝山	1-17-402	2DK-C1	59,400	29,700	1年	1,970
国立富士見台	国立市富士見台	1-6-201	3K-C1	81,500	40,750	1年	2,100
花畑	足立区花畑	55-401	1DK	42,100	21,050	1年	2,700
花畑	足立区花畑	57-208	1DK	42,100	21,050	1年	2,700
花畑	足立区花畑	58-408	1DK	42,100	21,050	1年	2,700
花畑	足立区花畑	58-509	1DK	39,800	19,900	1年	2,700
花畑	足立区花畑	35-103	1DK	54,600	27,300	1年	2,700
フレール西経堂	世田谷区船橋	13-805	2DK	146,900	73,450	1年	5,470
竹の塚第一	足立区竹の塚	32-103	2DK	67,700	33,850	1年	2,920
竹の塚第一	足立区竹の塚	32-207	2DK	67,700	33,850	1年	2,920
萩山	小平市小川東町・東村山市萩山町	8-1116	2DK-C1	69,600	34,800	1年	2,610
昭島つつじが丘ハイツ	昭島つつじが丘	8-1403	3DK-F	77,000	38,500	1年	3,300
シティコート二子玉川	世田谷区玉川	3-208	2DK	156,100	78,050	1年	5,200

高齢者向け　対象団地例

団地名	種別	所在地	住戸番号	型式	本来家賃(円)	割引後家賃(円)	割引期間	共益費(円)
豊洲四丁目	高優賃Ａ	江東区豊洲	2-314	2DK	102,000	51,000	1年	4,600
高島平	高優賃Ａ	板橋区高島平	2-33-7-320	2DK	82,300	41,150	1年	2,700
金町第二	高優賃Ａ	葛飾区南水元	1-303	3DK	101,700	50,850	1年	4,100
金町第二	高優賃Ａ	葛飾区南水元	1-336	2DK	89,500	44,750	1年	4,100
滝山	高優賃Ａ	東久留米市滝山	1-26-101	2DK-CA	59,600	29,800	1年	1,970

詳細は都市機構窓口へ