意外と知られていない”格安”UR賃貸に住む方法

UR賃貸では、特別募集住宅と呼ばれているものがあります。

特別募集住宅とは？
特別募集住宅は、お住まいの方が住戸内などで亡くなられた住宅です。あくまでも気にならないという方であれば、1年間家賃が半額になるメリットがありますのでチェックしてみてください。

募集は全て先着順となります。高齢者向けやシルバー住宅も対象となっています。

一般向け　対象団地例

団地名	所在地	住戸番号	型式	本来家賃(円)	割引後家賃(円)	割引期間	共益費(円)
光ヶ丘パークタウン いちょう通り八番街	練馬区光が丘	3-8-9-803	1LDK	113,600	56,800	1年	3,600
高島平	板橋区高島平	2-28-2-1025	1DK	66,300	33,150	1年	2,700
高島平	板橋区高島平	2-30-1-606	1DK	59,300	29,650	1年	2,700
高島平	板橋区高島平	2-30-1-1015	1DK	60,500	30,250	1年	2,700
高島平	板橋区高島平	2-28-4-312	1DK	65,100	32,550	1年	2,700
ヌーヴェル赤羽台	北区赤羽台	7-102	1LDK	106,900	53,450	1年	5,800
豊島五丁目	北区豊島	5-202	1LDK	77,000	38,500	1年	2,100
神谷堀公園ハイツ	北区神谷	1-3-3-707	1LDK	100,000	50,000	1年	2,400
ヴァンガードタワー	豊島区東池袋	1807	2LDK	225,000	112,500	1年	7,700
アーバンライフ東新小岩	葛飾区東新小岩	1-207	2DK	124,600	62,300	1年	4,480
青戸第一	葛飾区青戸	24-801	1LDK	123,000	61,500	1年	5,800
竹の塚駅前	足立区竹の塚	702	1DK	65,700	32,850	1年	3,900
光ヶ丘パークタウン 大通り南	練馬区光が丘	7-1-405	2DK	113,000	56,500	1年	3,100
清瀬旭が丘	清瀬市旭が丘	2-3-8-309	2DK-C1	52,100	26,050	1年	1,500
清瀬旭が丘	清瀬市旭が丘	2-6-1-207	2DK-C1	52,900	26,450	1年	1,500
滝山	東久留米市滝山	1-17-402	2DK-C1	59,400	29,700	1年	1,970
国立富士見台	国立市富士見台	1-6-201	3K-C1	81,500	40,750	1年	2,100
花畑	足立区花畑	55-401	1DK	42,100	21,050	1年	2,700
花畑	足立区花畑	57-208	1DK	42,100	21,050	1年	2,700
花畑	足立区花畑	58-408	1DK	42,100	21,050	1年	2,700
花畑	足立区花畑	58-509	1DK	39,800	19,900	1年	2,700
花畑	足立区花畑	35-103	1DK	54,600	27,300	1年	2,700
フレール西経堂	世田谷区船橋	13-805	2DK	146,900	73,450	1年	5,470
竹の塚第一	足立区竹の塚	32-103	2DK	67,700	33,850	1年	2,920
竹の塚第一	足立区竹の塚	32-207	2DK	67,700	33,850	1年	2,920
萩山	小平市小川東町・東村山市萩山町	8-1116	2DK-C1	69,600	34,800	1年	2,610
昭島つつじが丘ハイツ	昭島つつじが丘	8-1403	3DK-F	77,000	38,500	1年	3,300
シティコート二子玉川	世田谷区玉川	3-208	2DK	156,100	78,050	1年	5,200

高齢者向け　対象団地例

団地名	種別	所在地	住戸番号	型式	本来家賃(円)	割引後家賃(円)	割引期間	共益費(円)
豊洲四丁目	高優賃Ａ	江東区豊洲	2-314	2DK	102,000	51,000	1年	4,600
高島平	高優賃Ａ	板橋区高島平	2-33-7-320	2DK	82,300	41,150	1年	2,700
金町第二	高優賃Ａ	葛飾区南水元	1-303	3DK	101,700	50,850	1年	4,100
金町第二	高優賃Ａ	葛飾区南水元	1-336	2DK	89,500	44,750	1年	4,100
滝山	高優賃Ａ	東久留米市滝山	1-26-101	2DK-CA	59,600	29,800	1年	1,970

詳細は都市機構窓口へ

高齢者向け優良賃貸住宅の8月募集のご案内。

UR賃貸住宅の高齢者を対象とした高齢者優良賃貸住宅の募集が8月20日（土）開始されました。




高齢者優良賃貸住宅とは？
高齢者の方向けに改良した住宅です。内容は、床の段差をなくしたバリアフリーやお風呂やトイレに手すりの設置など高齢者に配慮した賃貸住宅となっています。

申込みの資格には、一定以下の所得の方には、家賃の減額と年齢に制限があります。
募集の形式は、抽選受付と先着順受付にて募集しています。

抽選か先着順かは団地ごとに振り分けられており抽選については、募集の時期にならないと、募集戸数や間取りなどの募集は分かりません。

今回こちらでの紹介は、抽選募集についてご案内です。

8月募集高齢者向け優良賃貸住宅の団地一覧

[東京都]
団地名：希望ヶ丘
間取り：2DK
支払い家賃：68,000～93,000円

団地名：大島四丁目
間取り：2LDK
支払い家賃：72,300～97,300円

団地名：国立富士見台（第１次）
間取り：3DK
支払い家賃：69,200～94,200円

■その他の団地
団地名：大谷田一丁目
団地名：金町駅前
団地名：けやき台
団地名：立川幸町（第１次）
団地名：立川若葉町（第１次）
団地名：清瀬旭が丘

[神奈川県]
団地名：港南台かもめ
間取り：2DK
支払い家賃：58,200～81,800円

団地名：本郷台駅前
間取り：2DK
支払い家賃：54,100～73,000円

■その他の団地
団地名：虹ヶ丘
団地名：善行

[埼玉県]
団地名：尾山台
間取り：2DK・3DK
支払い家賃：35,700～53,200円

※支払い家賃
家賃は、所得に応じて異なりますので、抽選のご当選後、UR都市機構に直接お問い合わせ下さい。





■初めてのかたは、こちらの高齢者向け優良賃貸住宅についての記事も参考にして下さい。

高齢者向け優良賃貸住宅[3月募集]

UR賃貸の高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まります。
日程は、3月20日（日）～3月26日（土）までとなります。募集は抽選となり、実際に当選後内覧をして入居をするのかを決めます。辞退しても問題ありません。

前回落選した方も何回でも応募できますので、あきらめずにチャレンジしてみてください。なお、1回の抽選で、江東区も町田市も神奈川県のURもというように、複数の応募はできません。1回の抽選で1箇所が原則です。

高齢者向け優良賃貸住宅[2月募集]

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まります。
募集期間は、2月20日（日）～2月26日（土）までとなります。

抽選となりますが、当選した後に内覧もできますしその後自由に入居を決めることができます。
また、当選後、内覧、書類の審査などがありまして、即入居とはいきませんので余裕をもたれて抽選へのエントリーをされると良いでしょう。

ご興味がある方はチャレンジしてみてください。

高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）の基本的な内容は、
以前の記事「高齢者向け優良賃貸住宅」をご覧ください。

高齢者向け優良賃貸住宅[1月募集]

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まります。
募集期間は、1月20日（木）～1月26日（水）までとなります。

抽選となりますが、当選した後に内覧もできますしその後自由に入居を決めることができます。

ご興味がある方はチャレンジしてみてください。

高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）の基本的な内容は、
以前の記事「高齢者向け優良賃貸住宅」をご覧ください。

高齢者向け優良賃貸住宅[12月募集]

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まります。
募集期間は、12月20日（月）～12月26日（日）までとなります。

抽選となりますが、当選した後に内覧もできますしその後自由に入居を決めることができます。

今年最後の募集ですので、ご興味がある方はチャレンジしてみてください。

高齢者向け優良賃貸住宅の物件情報（神奈川県）

「高齢者向け優良賃貸住宅」の物件情報をまとめました。今回は第3回目で神奈川県エリアのご紹介です。高優賃は、UR賃貸住宅のすべとの物件が対象ではなく、高齢者用に一部改築された建物が対象となり、高齢者が使いやすい、やさしい仕様となっております。

東京23区は第1回の記事「高齢者向け優良賃貸住宅の物件情報（東京23区）」を、東京市部は第2回の記事「高齢者向け優良賃貸住宅の物件情報（東京都市部地域）」をご覧ください。

神奈川県
飯島　戸塚駅
鶴が台　茅ヶ崎駅
平塚高村　平塚駅
磯子三丁目　磯子駅
洋光台北　洋光台駅
洋光台中央　洋光台駅
港南台ちどり　港南台駅
港南台かもめ　港南台駅
本郷台駅前　本郷台駅
西菅田　鴨居駅
南永田　弘明寺駅
金沢シーサイドタウン並木一丁目第一　鳥浜駅
虹ヶ丘　あざみ野駅
奈良北　玉川学園前駅
相模台　小田急相模原駅
鳶尾　本厚木駅
下大槻　鶴巻温泉駅
上和田　大和駅
善行　善行駅
天王町　天王町駅
くぬぎ台　鶴ヶ峰駅
西ひかりが丘　鶴ヶ峰駅
左近山　二俣川駅
南神大寺　片倉町駅

次回は千葉県、埼玉県のご紹介をします。

その他の高齢者住宅をお探しの方はこちらからどうぞ

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まりました

前回お知らせしました、高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まりました。9月26日（日）まで行われていますので、ご興味ある方は、応募してみましょう。

今回の募集対象物件
毎回募集の戸数、団地は違います。分かるタイミングは募集がかかってからですので、こまめに調べないと見落としてしまいますよ。このブログでは、今後の募集もお知らせいたします。興味ある方は、是非ブックマークしてくださいね。

[豊島五丁目]
東京都北区豊島５－４ほか
JR京浜東北線｢王子｣駅バス10分,徒歩1分

[立川若葉町]（第１次）
東京都立川市若葉町４－２５－１
JR中央線ほか｢立川｣駅バス15分,徒歩1分

[小平]
東京都小平市喜平町３
西武新宿線｢小平｣駅バス7分,徒歩1分

[清瀬旭が丘]
東京都清瀬市旭が丘２ほか
西武池袋線｢清瀬｣駅バス15分,徒歩1分

[羽村]
東京都羽村市富士見平１－１８ほか
JR青梅線｢羽村｣駅徒歩15分

[鶴川]
東京都町田市鶴川５ほか
小田急小田原線｢鶴川｣駅バス15分,徒歩1分

[若松二丁目]
千葉県船橋市若松２
JR京葉線ほか｢南船橋｣駅徒歩3分

[虹ヶ丘]
神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘２－２ほか
東急田園都市線ほか｢あざみ野｣駅バス17分,徒歩1分

[鶴が台]
神奈川県茅ヶ崎市鶴が台
JR東海道線ほか｢茅ヶ崎｣駅バス15分,徒歩1分

[新座]
埼玉県新座市新座３
東武東上線｢柳瀬川｣駅徒歩12分

団地により違いはありますが、
間取りは、2DK～3Kで、家賃は、41,700円～68,200円です。

築年数はたっていますが、リニューアルしているため、フラットフローリング、キッチンシステム、全自動のお湯張り機能付のお風呂など、充実しています。

締め切りが迫っていますので、希望の方はお早めに。

高齢者向け優良賃貸住宅の物件情報（東京都市部地域）

「高齢者向け優良賃貸住宅」の物件情報をまとめました。今回は第2回目で東京都の23区以外の東京都市部エリアのご紹介です。高優賃は、UR賃貸住宅のすべとの物件が対象ではなく、高齢者用に一部改築された建物が対象となり、高齢者が使いやすい、やさしい仕様となっております。

東京23区は第1回の記事「高齢者向け優良賃貸住宅の物件情報（東京23区）」をご覧ください。

東京都市部地域
けやき台　国立駅
立川若葉町　立川駅
館ヶ丘　高尾駅
東中神　東中神駅
羽村　羽村駅
福生　熊川駅
国立富士見台　谷保駅
鶴川　鶴川駅
藤の台　町田駅
町田山崎　町田駅
神代　つつじヶ丘駅
車返　武蔵野台駅
百草　高橋不動駅
多摩ニュータウン永山　京王永山駅
多摩ニュータウン諏訪　京王永山駅
多摩ニュータウン貝取　京王多摩センター駅
多摩ニュータウン豊ヶ丘　京王多摩センター駅
滝山　花小金井駅
清瀬旭が丘　清瀬駅
小平　一橋学園駅
萩山　萩山駅
立川幸町　東大和市駅
多摩ニュータウン松が谷　松が谷駅

次回は神奈川県、千葉県、埼玉県のご紹介をします。

高齢者向け優良賃貸住宅の物件情報（東京23区）

前回お話いたしました「高齢者向け優良賃貸住宅」の物件情報をまとめました。高優賃は、UR賃貸住宅のすべとの物件が対象ではなく、高齢者用に一部改築された建物が対象となり、高齢者が使いやすい、やさしい仕様となっております。

東京23区
豊島五丁目　王子駅
大谷田一丁目　亀有駅
金町駅前　金町駅
金町第二　金町駅
日の出町　北千住駅
江北六丁目　大師前駅
立花一丁目　東あずま駅
栗原　西新井駅
竹の塚第一　竹ノ塚駅
むつみ台　地下鉄赤塚駅
王子五丁目　王子神谷駅
高島平　高島平駅
亀戸二丁目　亀戸駅
蒲田本町一丁目　蒲田駅
希望ヶ丘　千歳船橋駅
南六郷二丁目　雑色駅
北砂七丁目　南砂町駅
小島町二丁目　西葛西駅
豊洲四丁目　豊洲駅
大島四丁目　西大島
北砂五丁目　大島駅
大島六丁目　大島駅
船堀一丁目　船堀駅

その他の地域も今後、掲載予定です。

高齢者向け優良賃貸住宅

UR賃貸住宅で、高齢者を対象にした賃貸住宅「高齢者向け優良賃貸住宅」の募集が今月行われます。

高齢者向け優良賃貸住宅「高優賃」とも呼ばれております。

高優賃とは？
高齢者の方に安心してお住まいいただけるよう、一定以下の所得の方に対して家賃負担を軽くする措置がとられています。
また万一の場合(事故、急病、負傷)、提携民間事業者に通報する緊急時対応サービスもご利用いただくので安心です。（有料）

主な申し込み条件
1、日本の国籍を有する方、またはＵＲ都市機構が定める資格を有する外国人の方で、継続して自ら居住するための住宅を必要としており、次の世帯構成に該当する方。
・本人が満60歳以上の単身者（単身可住宅に限ります。）
・本人が満60歳以上で配偶者（年齢に関係なし）と同居
・本人が満60歳以上で、満60歳以上の親族と同居
2、申込本人の毎月の平均収入額がＵＲ都市機構の定める基準月収額以上であることが必要。
3、緊急時対応サービスにご加入いただくことが必要。（有料）
4、その他お申込みに際して、一定の資格要件を確認。

募集期間
9月20日（月・祝）～9月26日（日）

年に何回か募集しておりますので、今回の募集で落選方はまた募集できます。コツコツ応募して希望で快適な、高齢者優良賃貸住宅に入居できるとよいですね。

次回の募集分かりましたら、ブログにて情報を載せてみようと思います。