平成24年6月 都民住宅(東京都施行型)入居者募集のご案内

都民住宅の空家入居者募集が始まります。 募集期間が短いので早めにエントリーすると良いでしょう。募集の内容をまとめましたので参考にしてください。

今回の対象物件
北青山一丁目
台場一丁目
横川五丁目第2
東雲二丁目第2
塩浜二丁目第4
潮見一丁目
荏原二丁目
八雲一丁目
入谷町第2
多摩ニュータウン南大沢五丁目
多摩ニュータウン別所
多摩ニュータウン別所第2
多摩ニュータウン別所一丁目第2
多摩ニュータウン蓮生寺
多摩ニュータウン上柚木第2
多摩ニュータウン鑓水
牟礼六丁目

■申込書・募集案内の配布期間 平成24年6月4日（月）～6月13日（水） ※土、日曜日は除く。

■申込書・募集案内の配布場所 都庁、区役所、市役所、町村役場、東京都住宅供給公社募集センター（jkk)・各窓口センター。 ※6月9日（土）10日（日）は午前9：30～午後5時まで、東京都住宅供給公社募集センターで受け取れます。

■申込受付期間 平成24年6月18日（月）までに東京都住宅供給公社募集センターに届いたものに限り受け付けます。 抽選物件以外の「先着順対象住宅」は、随時インターネットからお申し込みできます。

■抽せん日・抽せん会場　公開抽選です。 平成24年7月10日（火）午前10時から　東京都住宅供給公社 3階 大会議室

■初めての方はこちらをご覧ください。

東京都施行型都民住宅とは？
 都民住宅とは、都と国の援助によって入居者の家賃負担の軽減を図った、主に中堅勤労者の家族を対象とする公共住宅です。そのうち東京都が自ら建設し、供給する都民住宅が「東京都施行型都民住宅」と呼ばれています。 都民住宅のお申込みには、収入による制限などがあり、一定の基準の方でなければ申し込むことができません。

 申込み資格について
1、東京都内に居住していること
2、同居親族がいること
3、世帯の所得が所得基準内であること
4、現に自らの居住するための住宅を必要としていること
 ※所得制限や詳細は以前のエントリー 都民住宅の募集http://ur-chintai.blogspot.jp/2010/09/blog-post_2687.htmlをご覧ください。

最後に、この抽選募集は募集時に現に空いている物件を募集する現空方式です。
そのため空き家がない住宅は募集されません。入居時期について最短で今年の10月1日にはご入居ができますが、審査の進み具合によっては遅れる場合があります。 補欠当選も用意されており、当選で辞退や基準を満たない場合にチャンスがあります。今すぐの入居ではありませんし秋ごろからの引越しをお考えの方はぜひ参加してみてはいかがでしょうか。

「コンフォール松原」高齢者向けみまもり住宅について

コンフォール松原はすでに第1次・第2次の新築募集がでている物件となりますが、 今回の募集では「高齢者向け みまもり住宅」というお部屋の募集があります。今回の記事ではこの「高齢者向け　みまもり住宅」について詳しくご紹介していきたいと思います。

高齢者向けみまもり住宅は、
暮らしの空間細部にわたって安心と快適をレイアウトしているお部屋です。

• 車椅子での使用にも対応した掘り込み式のキッチンンユニットを採用。
• 洗面化粧台は下部開放型で、車椅子等で座ったままご利用可能。
• 車椅子が使いやすいトイレ幅を確保
• 玄関では置き型スロープを利用して車椅子でも入りやすくしています。
• 万一の時の緊急通報装置が設置。（トイレ、バスコールと連携）

より安心な毎日のためにサポート体制も充実しています。
高齢者の方がより安心して毎日をおすごしいただけるよう、別途契約で社会福祉法人草加福祉会が提供する「みまもり」などのサービス（有料）をお受けできます。

安心のサービスで「みまもりサービス」！

■みまもり（安否確認）サービス
お住まいのお客様に電話して、安否確認を毎日します。
また、ご登録いただいているご家族に、メールにてご本人の「本日の様子」を配信いたします。
連絡がとれない場合は、間隔をあけて3度までお電話します。それでもつながらない場合は、スタッフがご自宅に駆けつけるサービスとなります。
■緊急対応
緊急通報システムによる対応を実施。また万一の事態に的確に処置するため、かかりつけ医や緊急時の対応処置方法などの情報をまとめて、すばやい救急対応をサポートする「緊急医療情報帰キット」をご提供。
■生活相談サービス
ご契約者の日常生活の様々な相談を専門スタッフがお受けいたします。介護に関する不安や、毎日の生活の中でお困りの点について、後スダンください。※月1回程度
■その他、オプションサービスで、生活利便サービス（家事の代行やお出かけ時の付き添いなど）もあります。

DIYが可能なUR賃貸住宅 動画情報

以前ご紹介しましたUR賃貸住宅のDIY可能な住宅ですが、
動画を追加しましたのでご興味ある方は以下よりご参考ししてください。







民間賃貸でも、DIYほどではありませんが、入居時にカスタマイズが可能な住宅（某王手家具メーカーとコラボをして）などもありますね。 借り物でも、自分らしい住宅に住みたいのは皆同じですね。

UR賃貸でiPadを使ってエネルギー消費量の『見える化』を実施

UR 都市機構（独立行政法人都市再生機構）で以下のことを実施します。

内容は、HEMS試行サービスです。

HEMSとは、Home Energy Management System（家庭用エネルギー管理システム）の略で、 エネルギー消費量の『見える化』をはかり、利用者の方々の省エネ行動をサポートします。

1、自宅の電気、ガス、お湯のエネルギー消費量をiPadに表示
2、週１回程度、エネルギー消費量のデータ、省エネアドバイスを各家庭に提供（他世帯の平均値との比較等が可能）

対象の物件は横浜市の「シャレールシャレール海岸通」です。UR賃貸初めてとなります。

ゆくゆくは全国にある物件を対象に取り入れて、各世帯の自宅でのエネルギー消費量をしっかりと把握し、省エネに役立つようにしてもらいたいところですね。

今後も物件以外のこのような取り組みも数多く行っていますので順次ご紹介できればと思います。

UR賃貸の春の部屋探しキャンペーンが始まりました。

引越しシーズンになりました。UR賃貸でも、部屋探しキャンペーンを開始。


部屋が決まっていざ契約となった時には、費用がかさみます。その入居時にかかる費用もUR賃貸ではお得です。

たとえば、民間賃貸で敷金2、礼金2　仲介手数料1　前家賃1ヶ月分で、月額賃料が10万円の場合は
敷金、礼金、仲介手数料、前家賃で60万円となります。

UR賃貸では、敷金のみで3ヶ月で引越しができます。
また、敷金を分割して支払いができる「敷金分割支払い制度」を利用するとさらに負担が軽減できます。また、保証人は必要ございませんので何かと気が引けることもクリアーできます。

さらに更新料も0円ですので、長期間同じ賃貸に住もうとお考えの方は好条件です。

また、物件敷金が2ヶ月の物件も一部ありますので、ご興味ある方は選択肢としてUR賃貸も考えてみてはいかがでしょうか。

シャレール海岸通 間取り、室内情報

１月28日（土）から募集が始まるUR賃貸の「シャレール海岸通」は、
UR賃貸の「UR PLUS」ブランドの賃貸住宅です。

そのため、快適に生活する数多くの設備を備えています。その一部の機能をご紹介したいと思います。

【ミストサウナ】
発汗・保温・保湿効果で体をやさしくリラックス・リフレッシュさせるミストサウナ機能を浴室暖房乾燥機にプラス。体のすみずみまで温まり、血行促進に効果的。（プレミアムプランのみ）

【多彩なキッチンプラン】
アイランドキッチン、リビングキッチン、オープンキッチンなどライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランをラインアップ。

【暮らしを豊かにする設備】
床暖房、ビルトインコンロ、ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓（プレミアムプランのみ）、エアコンなど、充実の設備。

【充実の収納力】
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、外部物入を採用したプランもラインアップ。キッチン周りの収納力も充実。

その他関連情報はこちらからどうぞ

東雲キャナルコートCODAN 震災復旧への取り組み

UR賃貸住宅のデザイナーズマンション「東雲キャナルコートCODAN」ですが、
3月の東日本大震災時に少しではありますが、東雲キャナルコートの中央「S字」の地盤が2～4cm位沈みました。

その改修作業が12月に入り行われ戻りました。

海岸地域では被害が少なく、新築分譲マンションも震災後初めて湾岸地域での完売が発表されていた地域がこの東雲キャナルコートでした。

また、最近では神戸、自由が丘で人気店「ARROW TREE」がOPEN!。
果物を店頭に並べるだけではなく、 カフェにもなっています。
連日、新鮮な果物を買いに奥様がが並んでいるようです。

ＵＲ賃貸に限らず、たくさんのマンションがあります。ご興味がある！という方狙ってみてはいかがですか。

UR賃貸のビュータワー

UR賃貸住宅では、ビュータワーと呼ばれる超高層の賃貸マンションがあります。

たとえば、恵比寿ガーデンプレイス側、恵比寿ビュータワー。六本木一丁目の六本木ビュータワー。少し前のもので、品川シーサイドビュータワー、最近ですとアートヴィレッジ大崎ビュータワー、勝どきビュータワーなどもそうです。

賃貸で高検級感、好立地をお考えの方は一度ご討されてはいかがでしょうか。



UR賃貸のメリットは、更新、礼金、仲介手数料はありません。
敷金2～3ヶ月（物件ごとに異なる）のみです。

また、飽きたらUR賃貸から別のUR賃貸に引越しも可能です。
 

UR賃貸の新築情報！神奈川「シャレール海岸通」

11月16日※募集概要の更新をしました。
募集戸数、住宅形式、専用部分面積、月額家賃、共益費の情報の追加

UR賃貸　先取り情報で以前にご紹介しましたが、
みなとみらい中心に位置するUR賃貸の新築物件「シャレール海岸通」の詳細が徐々に発表されてきましたのでご紹介いたします。


募集開始予定は平成24年1月28日（土）です。
最寄駅は、みなとみらい線「馬車道」駅徒歩3分 JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩11分と最高の立地です。

シャレール海岸通

景観もとてもおしゃれで設備なども分譲マンションと同等レベルです。
住棟内には、許可保育所やクリニックその他にコンビニが併設される予定ですので、 快適で便利な生活がおくれるますね。
また広いウッドデッキ仕様のテラス型住宅も予定されていますよ。

■募集概要
物件名称：シャレール海岸通
所在地：神奈川県中区海岸通5-25-9 
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道」駅3分、JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅徒歩11分
建物構造：鉄筋コンクリート造14階建（一部6階建） 
建物戸数：214戸
募集戸数：121戸（予定）
住宅形式、間取り：1K～3LDK（予定）
専用部分面積：28㎡台～109㎡台（予定）
月額家賃：96,000円台～253,000円台（予定）
共益費：4,200円（全戸共通・予定）
駐車場：戸数3割、有料予定
募集期間：平成24年1月28日（土）～2月5日（日）予定
入居可能日：平成24年3月下旬予定
敷金：月額家賃の3か月分
礼金、仲介手数料、更新量、保証人：不要

UR賃貸の新築「コンフォール根岸」の家賃、間取りなどの情報更新しました。

以前記事にしました、UR賃貸の新築「コンフォール根岸」の家賃、間取りなどの情報更新しましたのでご報告します。


詳細は、以下よりご確認下さい。
UR賃貸の新築「コンフォール根岸」情報。