コンフォール茅ヶ崎浜見平いよいよ募集開始！

神奈川県茅ヶ崎市のUR賃貸新築「コンフォール茅ヶ崎浜見平」の募集が始まります。
コンセプトは、浜見平をトータルにリデザインし、美しく快適な街へです。

～海を感じさせる、明るく開放的なストリート空間、海へと続く、楽しく賑わいのある通り～

海へ波乗り、サイクリング、散歩をするのもよし。
茅ヶ崎のお洒落なレストランカフェめぐりをするのもよし。
単身者からファミリーまでぴったりの新築賃貸住宅です。

■コンフォール茅ヶ崎浜見平の募集概要
[募集期間]　平成23年2月5日（土）～2月13日（日）
[住所]　神奈川県茅ヶ崎市浜見平14
[交通]　JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅下車神奈中バス7分「団地北口」バス停下車徒歩1分
[建物構造]　鉄筋コンクリート造 7～8階建
[総戸数]　417戸
[募集戸数]　65戸
[間取り]　1DK～3LDK
[広さ、面積]　43㎡～97㎡台
[家賃]　77,000円台～156,000円台
[入居可能日]　平成23年3月29日（火）

初めてのUR賃貸をお考えの方にメリットをまとめました。
1、礼金不要
2、仲介手数料不要
3、更新料不要
4、保証人不要

※敷金は、家賃の3ヶ月分は必要となります。

■ご入居までの一般的な流れをまとめました。
1、抽選に応募
2、ここからは当選者のみ
3、部屋の決定
4、内覧（内覧会の後に、正式に決めます。）
5、書類審査
6、引越し準備
7、引越し

※当選者の辞退者が出たときの、補欠当選と繰り上げ当選もあります。

その他の賃貸マンションアパートをお探しの方、下記の価格.コムの賃貸検索サイトをどうぞ。

ヌーヴェル赤羽台＜第2次＞募集開始

以前の記事でも紹介しましたが、
記事タイトル「ヌーヴェル赤羽台＜第2次＞」
UR賃貸の新築物件「ヌーヴェル赤羽台＜第2次＞」の募集が開始しましたのでお知らせします。

申込受付期間は、平成23年1月22日（土）～1月30日（日）までとなります。同時に現地モデルルームも公開しております。特に事前の予約などは不要です。ご都合が合えば内覧してみてはいかがでしょうか。

UR賃貸住宅の特徴は、昔の住宅整備公団の時代から建物以外での魅力として、ただ建物を建てて終わりではなく緑があり住居があり、敷地面積が広いなど生活する上での利便性も考慮されています。

今回のヌーヴェル赤羽台では、街区ごとのデザインが個性を競い合いながらも全体としての調和を両立し、愛着を感じられるような街づくりが実現しています。デザイナーズマンションが好みの方は、魅力ある賃貸住宅ではないでしょうか。もちろん設備も快適な床暖房や浴室暖房乾燥機、バリアフリーやハンズフリータイプのモニター付住宅情報盤、BS・110度CS共用アンテナなど整っております。

■ヌーヴェル赤羽台＜第2次＞の概要

高齢者向け優良賃貸住宅[1月募集]

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まります。
募集期間は、1月20日（木）～1月26日（水）までとなります。

抽選となりますが、当選した後に内覧もできますしその後自由に入居を決めることができます。

ご興味がある方はチャレンジしてみてください。

高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）の基本的な内容は、
以前の記事「高齢者向け優良賃貸住宅」をご覧ください。

勝どきビュータワー募集開始

[9月にも、一度ご案内しました、UR賃貸住宅の新築物件「勝どきビュータワー」の募集が開始します。

現地での同時、モデルルームも公開していますので、内覧してからの応募も可能です。

申込受付期間は、
平成23年1月15日（土）～1月23日（日）までです。
現地もモデルルームは、予約不要で午前10時～午後7時の間となります。

ご応募の詳細をまとめましたのでご参考にしてください。

■勝どきビュータワー

[所在地]　東京都中央区勝どき一丁目1111番
[交通]　都営大江戸線「勝どき」駅下車徒歩1分
[建設戸数]　住宅 712戸（5階～52階）、店舗・事務所約40区画（地下 1階～2階）、保育園・児童館(3・4階)
[募集戸数]　UR賃貸住宅：204戸
[住宅専用部分面積]　43.65㎡～82.66㎡
[間取り]　1K：49戸、1DK：9戸、1LDK：88戸、1LDK+S：2戸、2LDK：51戸、3LDK：5戸
[構造・階層]　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上55階(トレンチ階、塔屋2階含む)・
[地下 2階建〔UR賃貸住宅]　14～18階、21～ 23階、34～38階〕
[月額家賃]　149,100円～305,500円
[月額共益費]　7,800円(全戸共通・予定)
[敷金]　月額家賃の3ヶ月分
[礼金・更新料・保証人・仲介手数料]　不要
[駐車場]　地下1階から地上16階に有料機械式駐車場を設置
[駐車場料金]　40,000円～40,300円
[バイク置場、駐輪場]　有
[入居可能日]　平成23年3月2日(土)～

コーシャハイム中野弥生町

都民住宅ではありませんが、新築の東京都住宅供給公社一般賃貸住宅「コーシャハイム中野弥生町」の先着順のご案内をします。

都民住宅以外に東京都住宅供給公社(JKK)では、都営住宅と今回の一般賃貸住宅など複数の公共賃貸住宅を管理・運営しています。
都営住宅は以前の記事「都営住宅とは？」と「都営住宅の入居資格について」でご紹介していますので、
一般賃貸住宅についてご案内します。




[ 東京都住宅供給公社の一般賃貸住宅とは？ ]
東京都住宅供給公社が建設・所有し、管理する賃貸住宅です。東京都内に約180団地、約62,000戸を管理しています。
都民住宅のように家賃補助の制度はありません。

都民住宅のように家賃補助がつかないということで、特にメリットがないように思われがちですが、民間の賃貸住宅よりも安価な物件も中にはありますので、選択肢の1つとして考えてみてはいかがでしょうか。

住宅名：コーシャハイム中野弥生町
住　所：中野区弥生町6丁目2番1号・2号・3号（住居表示）
交　通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩6分、　「中野富士見町」駅　徒歩8分
構造・総戸数：RC造、地上14階建（1・2号棟）　・　RC造、地上8階地下1階建（3号棟）　390戸
敷金：家賃の2ヶ月分
共益費：3,000円
建築年：平成22年
家賃：139,900円 ～ 190,100円
間取り：2LDK (51.81m2 ～ 55.25m2) ～ 3LDK(61.01m2)
駐車場：有料駐車場79台(平面・自走式。うち身体障がい者用2台）

その他、東京都住宅供給公社について下記のウェブサイトでも情報が参考になります。
参考サイト：都民住宅など公共住宅情報総合サイト

高齢者向け優良賃貸住宅[12月募集]

高齢者向け優良賃貸住宅の募集が始まります。
募集期間は、12月20日（月）～12月26日（日）までとなります。

抽選となりますが、当選した後に内覧もできますしその後自由に入居を決めることができます。

今年最後の募集ですので、ご興味がある方はチャレンジしてみてください。

都民住宅(東京都施行型)入居者募集が開始します。

以前にもご紹介いたしましたが、平成22年12月より都民住宅「東京都施行型」の入居募集が開始します。

使用料改定により使用料（家賃）が変更となり、賃料が大幅に下がる住宅もあります。

あき家は56戸です。
※抽せん募集を行う住宅以外のあき家のある住宅については、先着順募集を行っております。

[応募資格]
・都内に居住していること（単身者は申し込みできません）
・自ら居住するための住宅を必要としていること
・所得が定められた基準に該当すること、などの申込資格が必要です。

詳しくは「都民住宅の募集」をご参考にしてください。

ご興味ある方は、ご応募してみてはいかがでしょうか。

恵比寿ビュータワー、天王洲ビュータワーがお得に！

UR賃貸住宅の制度「URLight」でお得に超高層マンションが借りれます。







UR賃貸住宅の制度「URLight」でお得に超高層マンションが借りれます。
現在の対象物件は、恵比寿ガーデンプレイスを庭にする「恵比寿ビュータワー」と品川区の臨海線天王洲アイル駅1分に位置する「天王洲ビュータワー」です。どちらとも、超高層型のマンションです。

通常の家賃から、2割引です。11月19日（金）から開始の早い者勝ちの先着順募集です。
URLight詳細はこちら

[恵比寿ビュータワーの概要]
交通：ＪＲほか「恵比寿」駅 徒歩10分
特徴：超高層マンションタイプ、恵比寿ガーデンプレイス近郊。
所在地：目黒区三田1-4-4
階数：2-32階
総戸数：520戸
管理開始：平成6年9月
間取り：1K～3LDK
面積：40㎡～73㎡
家賃：144,800円～323,600円（通常の家賃です）

[天王洲ビュータワーの概要]
特徴：超高層マンションタイプ、駅まで雨の日も濡れないスカイウォークが便利。
交通：りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩1分東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
所在地：品川区東品川2-5-6
階数：2-33階
総戸数：403戸
管理開始：平成7年11月
間取り：1K～2LDK
面積：42㎡～72㎡
家賃：118,500円～264,600円（通常の家賃です）

都民住宅 [トミンタワー台場三番街][トミンハイム台場五番街]

都民住宅の港区台場にあるタワー型マンション「トミンタワー台場三番街」と「都民ハイム台場五番街」の賃料が12月1日より下がります。

これに向けて、事前案内とオープンルームが開催されます。

事前案内の日程は、11月20日（土）と11月21日（日）
オープンルームは、11月27日（土）と11月28日（日）の2日間となります。

物件は、おそらく皆さん一度はみたことがあると思います。敷金も2ヶ月とお得です。
お台場に住みたい！という方はいかがでしょう。

トミンタワー台場三番街
特徴：地上33階のタワー型マンション
交通：ゆりかもめ　お台場海浜公園駅徒歩4分、りんかい線　東京テレポート駅徒歩10分
間取り：1LDK～3LDK
面積：51.64㎡～91.89㎡
家賃：134,700円～197,100円
敷金：2ヶ月
設備：オートロック、浴室換気乾燥機、駐車場（別途契約要）、CATV、BSアンテナ、エアコン、インターネット（別途契約要）、風呂追焚き可、駐輪場、移動型暖房放熱機

都民ハイム台場五番街
特徴：中層と高層型（5階建、13階建）
交通：ゆりかもめ　お台場海浜公園駅徒歩2分、りんかい線　東京テレポート駅徒歩7分
間取り：2LDK
面積：59.38㎡～83.24㎡
家賃：139,300円～163,800円
敷金：2ヶ月
設備：浴室換気乾燥機、CATV、BSアンテナ、エアコン、インターネット（別途契約要）、風呂追焚き可、自転車置場、駐車場（別途契約要）、バイク置場（別途契約要）、移動型暖房放熱機

UR賃貸住宅に新たなメリット「フリーレント」が登場しました

UR賃貸住宅には、礼金、仲介手数料、更新料がゼロなど、色々なメリットがありますが、
新たに、新メリット「フリーフレント」が登場しましたのでご紹介させて頂きます。








フリーフレントとは？
入居開始可能日から1ヵ月間は、家賃が無料となります。
フリーレント対象物件のみシステムとなります。


例）
ご契約（入居開始可能日）が、12月10日の場合
[フリーレント物件]リーレント期間（12月10日～1月9日）の家賃が1ヶ月無料
[通常物件]12月10日から家賃の支払い開始

このように、UR賃貸住宅のシステムをうまく利用して、入居時にかかる初期費用を軽減することができます。